融创房地产集团：子公司新增一笔1.23亿元债务违约

　　3月26日，融创集团有限公司发布公司债券临时受托管理事务报告。

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　　根据公告显示，公司子公司鄂州融汇致远置业有限公司未能按期偿还一笔本金为1.23亿元的有息债务，违约金额1.23亿元，获知违约时间为2026年3月19日。

　　该笔债务期限为3年，违约原因为未按时偿还本金。此外，公司及重要子公司近期新增20项失信行为，典型案例如融创房地产集团被延安市宝塔区人民法院列为失信被执行人，情形为“有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务”。

　　公司目前存续多只债券，包括H融创05（存续2.15亿元）、H融创07（存续1.08亿元），以及两只债务重组类置换债券CZ融创05和CZ融创07，合计置换规模约16.76亿元，票面利率均为1%，且已免除付息义务。

　　融创房地产表示，上述事项对公司生产经营及偿债能力产生不利影响，正与相关方协商制定解决方案，受托管理人将持续督导信息披露并提醒投资者关注风险。

　　此前融创集团刚披露了一起金融借款合同纠纷诉讼的和解情况。

　　原告为股份有限公司大直支行，被告包括哈尔滨万达城投资有限公司、融创房地产集团有限公司及天津融创玺辉文旅地产有限公司。

　　本案案由为金融借款合同纠纷，审理过程中当事人自行和解，黑龙江省哈尔滨市中级人民法院已出具（2025）黑01民初682号《民事调解书》。

　　和解协议主要内容包括：双方重新制定本金与借款利息的还款计划；融创房地产、融创玺辉对债务承担连带清偿责任；被告按期足额偿还款项后，原告放弃其他诉讼请求；若任意一期违约，原告有权要求一次性偿还尚欠本金及利息；未按期还款时，原告可就哈尔滨万达的抵押不动产、质押租金收益权优先受偿。

　　融创房地产表示，公司通过与相关机构和债权人的沟通与协商达成上述和解方案。对于其他未决诉讼，将持续保持沟通，努力制定和落实解决方案，并考虑寻求整体化解方案。

　　此前，（01918.HK）发布盈利警告公告，预期2025年度公司拥有人应占亏损介于120亿元至130亿元。

　　融创中国称，亏损大幅减少主要是因为本年度录得境外债务重组收益所致。剔除债务重组收益影响后，本年度录得亏损主要是因为受市场影响，结转收入大幅下降且毛利率承压，及进一步计提资产减值拨备及或有负债拨备所致。

（文章来源：澎湃新闻）